Descrição do Imóvel

🏗️ TERRENO À VENDA NOS INGLESES – REGIÃO DA GRACILIANO | FLORIANÓPOLIS

📐 Área do terreno: 687,50 m²
📏 Frente: 12,50 m
📏 Profundidade: aproximadamente 55 m

🏠 Construção existente: aproximadamente 305 m²

✨ A casa conta com:
• 3 dormitórios, sendo 2 suítes
• Suíte com hidromassagem
• Sala de TV, estar e jantar
• Cozinha ampla e funcional
• Escritório
• Lavanderia
• Banheiro social
• Varanda

🔥 Edícula: churrasqueira e banheiro, com aproximadamente 55 m²

🚗 Garagem coberta: para 3 carros

🌳 Área externa: amplo espaço livre na frente e nos fundos.

🌟 Diferenciais: aberturas, portas, estrutura do telhado e forros em Angelim Pedra.

📝 Documentação: posse há aproximadamente 30 anos, com viabilidade para regularização e escritura pública.

📈 Excelente potencial para investidores e construtoras, ideal para desenvolvimento de projeto residencial, como habitações conjugadas ou empreendimento multifamiliar, conforme viabilidade e legislação vigente.

💰 VALOR: R$ 1.100.000,00

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Há interesse em avaliar imóvel de até R$ 700 mil, preferencialmente com no mínimo 2 dormitórios e 2 banheiros, em regiões como Trindade, João Paulo, Carvoeira e Itacorubi. Também podem ser avaliadas opções nos Ingleses, Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus e Ratones.

❌ Não há interesse em imóveis na região do Santinho, Rio Vermelho e arredores.

Uma excelente oportunidade para quem busca área, localização e potencial de valorização nos Ingleses!

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Proximidades

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