Residencial e Comercial para Venda, Florianópolis / SC, bairro Canasvieiras, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem

🏠 *Complexo Residencial em Canasvieiras – Excelente Oportunidade de Investimento!*

📏 *Área Construída:* 490m²  
🌳 *Terreno:* 312,50m²  
🏘 *Unidades Autônomas:* 7 apartamentos  
💰 *Renda Mensal:* R$ 11.500,00  

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### *Casa Principal (178m²)*
- 🛏 *4 Quartos* (1 Suíte)
- 🍽 *Sala de Jantar com Lareira*
- 🍳 *Cozinha Integrada*
- 🧺 *Lavanderia*
- 🔥 *Churrasqueira e Fogão a Lenha*
- 🏊‍♂ *Piscina Modesta*

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### *Apartamento 1 (23m²)*
- *Kitnet* com saída independente para a rua principal  
- 💸 *Alugada por R$ 1.400,00*

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### *Apartamento 2 (56m²)*
- 🛏 *1 Dormitório Amplo e Iluminado*  
- 🛋 *Sala de Jantar e Estar Integradas com a Cozinha*  
- 💸 *Alugada por R$ 2.200,00*

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### *Apartamento 3 (58m²)*
- 🛏 *3 Dormitórios Bem Distribuídos*
- 🧺 *Área de Serviço Privativa*
- 💸 *Alugada por R$ 2.500,00*

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### *Apartamento 4 (24m²)*
- 🛏 *1 Dormitório*
- 🍽 *Sala e Cozinha Integradas*
- 🔥 *Próximo à Churrasqueira Coberta*
- 💸 *Alugada por R$ 1.600,00*

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### *Apartamento 5 (29m²)*
- 🛏 *2 Dormitórios*
- 🍽 *Sala e Cozinha Integradas*
- 🚪 *Acesso Facilitado pela Rua de Trás*
- 💸 *Alugada por R$ 1.800,00*

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### *Apartamento 6 (28m²)*
- 🛏 *2 Dormitórios*  
- 🚶‍♂ *Acesso por Escada*
- 💸 *Alugada por R$ 2.000,00*

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### *Diferenciais*
- 🌞 *28 Painéis Solares*
- 🚰 *Reservatórios de Água (8.500 litros)*
- 🍖 *Pátio com Churrasqueira Compartilhada*
- 🚗 *2 Vagas de Garagem Rotativas*
- 🎥 *Sistema de Câmeras de Segurança*
- 📞 *Interfone em Todas as Unidades*
- 🔒 *Portão Eletrônico e Fechadura Digital*
- 🌐 *Rede Mesh de Internet em Todos os Ambientes*

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💵 *Valor do Investimento:* R$ 1.850.000,00 (financiável)  
🔑 *Oportunidade de renda garantida e moradia confortável em um dos melhores bairros de Canasvieiras!*

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Rua cândido Pereira dos anjos, sobre loja
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